DESCRIÇÃO COMPLETA

PODER JUDICIÁRIO

Comarca de GOIÂNIA
17ª Vara Cível e Ambiental
Avenida Olinda, Qd. G, Lt. 04 - Fórum Cível PARK LOZANDES,

CEP: 74884120. FONE: (62) 3018-6830.

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EDITAL DE LEILÃO

PROCESSO Nº: 5405400-25.2021.8.09.0051

CLASSE: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial

ASSUNTO: DIREITO CIVIL -> Obrigações -> Espécies de Títulos de Crédito -> Cédula Hipotecária - Lei nº 10.406/02 (Código Civil) - art. 1486

EXEQUENTE BANCO BRADESCO S/A

EXECUTADO: NEIDE DI TAVARES

VALOR DA CAUSA: 173.532,83

JUIZ: NICKERSON PIRES FERREIRA 

O Exmo. Doutor Juiz de Direito Nickerson Pires Ferreira, da 17ª Vara Cível e Ambiental da Comarca de Goiânia, Estado de Goiás, faz saber aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, expedido nos autos acima caracterizados, que no próximo dia 26 / 03 / 2024, o leiloeiro designado levará à praça, para venda em hasta pública, o bem abaixo especificado, por meio eletrônico, através do site www.prosperarleiloes.com.br, sendo que, após a publicação do edital, o site já se encontrará disponível para lances, findando a primeira praça às 14:30h e, não sendo alcançado valor superior ao da avaliação, será realizado o 2º leilão, no mesmo dia (26/03/2024), reiniciando as 15:30h e findando às 16:30h, através do respectivo site.

Bem a ser leiloado:  - Uma gleba de terras, no Município de Aragoiânia, no lugar denominado "Fazenda Cachoeira", denominada "Gleba 16", com área de 30.000,00 mil metros quadrados, devidamente registrado na MATRÍCULA nº 4.172 do Cartório de Registro de Imóveis de Aragoiânia, comarca de Guapo – GO; Valor da avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).

- Uma gleba de terras, no Município de Aragoiânia, no lugar denominado "Fazenda Cachoeira", denominada "Gleba 17", com área de 40.000,00 mil metros quadrados, devidamente registrado na MATRICULA nº 4.173 do Cartório de Registro de Imóveis de Aragoiania, comarca de Guapo – GO; Valor da avaliação: R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais).

- Uma gleba de terras, no Município de Aragoiânia, no lugar denominado "Fazenda Cachoeira", denominada "Gleba 18", com área de 30.000,00 mil metros quadrados, devidamente registrado na MATRICULA nº 4.174 do Cartório de Registro de Imóveis de Aragoiania, comarca de Guapo - GO. Valor da avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).

Data: 26/03/2024

Horário: 14:30 para encerramento primeira praça (já aberto para lances a partir da publicação deste edital) e 15:30 início da segunda praça (caso não seja alcançado valor equivalente ou superior ao da avaliação na primeira praça), com encerramento às 16:30

Endereço eletrônico: www.prosperarleiloes.com.br

Valor de Avaliação: Gleba 16 :R$ R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais); Gleba 17: R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais); Gleba 18:R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).

Preço mínimo pelo qual o bem poderá ser alienado em 1ª praça: valor de avaliação

Preço mínimo pelo qual o bem poderá ser alienado em 2ª praça: não inferior a 50% da avaliação, na forma do art. 891, parágrafo único do CPC/15.

Pagamento: o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, salvo se ele for o exequente, hipótese em que deverá cumprir as determinações do § 1º. do art. 892, CPC/2015. Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá fazê-lo por escrito, diretamente ao leiloeiro, via e-mail [email protected], na forma do art. 895 do CPC,  ficando este dispensado de submetê-la à apreciação do Juízo, se também houver proposta de pagamento a vista, pois esta prevalecerá (§ 7º, art. 895, CPC/2015). Apresentação de proposta não suspende o leilão (art. 895, § 6º, CPC).

Despacho: “Dá análise dos autos, verifico que o imóvel foi avaliado por oficial de justiça avaliador, o qual tem fé pública para tanto e não houve impugnação à avaliação. Do exposto, HOMOLOGO a avaliação do evento 51. Nos termos do art. 881 do NCPC, para alienação do bem penhorado e avaliado, nomeio leiloeiro O Sr. JEAN CARLO ROSA, podendo ser contactado (a) pelo e-mail: [email protected], telefone (62) 98412-3017. Sendo aceito o encargo, prossiga-se observando os seguintes termos: a) a comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante. Para o caso de adjudicação, comissão de 1% sobre a avaliação, pelo exequente. Para o caso de remição ou transação, comissão de 1% sobre a avaliação, pelo executado; b) o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, salvo se ele for o exequente, hipótese em que deverá cumprir as determinações do § 1º. do art. 892, CPC/2015. Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá ser informado a fazê-lo por escrito, nos termos do art. 895, CPC, ficando o leiloeiro dispensado de submetê-la à apreciação do Juízo, se também houver proposta de pagamento a vista, pois esta prevalecerá (§ 7º, art. 895, CPC/2015). Em quaisquer das situações acima a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente; c) nos termos do art. 879, II, do CPC/15, determino que o leilão seja realizado eletronicamente, através do site www.prosperarleiloes.com.br, e quando adotada a modalidade presencial, o ato deverá ocorrer em local a ser designado pelo oficial leiloeiro, de modo a permitir que pessoas em locais distintos possam participar da concorrência; d) fixo como preço vil o valor correspondente a 50% da avaliação (art. 891 do CPC/15). Proceda a escrivania a intimação da parte exequente para providenciar, em 05 dias, a apresentação da certidão atualizada do imóvel.
Intime-se o leiloeiro para que indique data e hora de realização do leilão, atento ao intervalo legal entre ambos. Expeça-se edital com os requisitos do art. 886 do CPC/15 e os demais ora especificados. Intime-se o leiloeiro para publicação, nos termos do art. 887, CPC/2015. Proceda-se a fixação do edital no mural do Fórum e, se o (a) exequente for beneficiário (a) da assistência judiciária, também para publicação no DJe. Cientifique-se as pessoas descritas no art. 889, CPC/2015, com pelo menos 05 dias de antecedência. Nickerson Pires Ferreira. Juiz de Direito.”

Goiânia, 22 de janeiro de 2024.

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.